高雄市新興區八德一路193號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 4.4 萬/坪 × 62 坪
權狀坪數62 坪
主建物49.76 坪
公設比11.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62 坪
└ 主建物 49.76 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪62 坪
土地坐落 新興段二小段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 17.3
八德一路中位 32
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 75%比八德一路中位 低 86%比新興區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。