高雄市岡山區竹圍路271號
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 39.8 萬/坪 × 99.89 坪
權狀坪數99.89 坪
主建物94.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.89 坪
└ 主建物 94.96 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 44.91 坪
0 坪99.89 坪
土地坐落 中山段 81-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
竹圍路中位 21.2
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 88%比岡山區 2023 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,980 萬
-4%
2026 年推估3,812 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。