高雄市左營區重仁路251號10F/14F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 14.4 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物22.86 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 福山段 189 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
重仁路中位 21.2
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比重仁路中位 低 32%比左營區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 22.7 萬/坪總 925 萬 2022-10-19 4F/14F 4房2廳2衛 · 44.65 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2022-08-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 22.6 萬/坪總 1,080 萬 2021-05-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.77 坪 17.2 萬/坪總 700 萬 2021-03-17 9F/14F 4房2廳2衛 · 42.07 坪 15.7 萬/坪總 660 萬 2020-02-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 13.5 萬/坪總 646 萬 2020-01-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 14.9 萬/坪總 550 萬 2019-05-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 17.8 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。