高雄市鳳山區環河街80號6F/9F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 22.7 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物25.14 坪
公設比37.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 13.22 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 鳳翔段 130 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 18.2
環河街中位 22.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 25%比環河街中位 高 0%比鳳山區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩個權利人共同持分總價含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。