高雄市苓雅區武營路693號9F/13F
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.8 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物22.7 坪
公設比23.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 武聖段 6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價490 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價430 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.5
武營路中位 15
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 2%比武營路中位 低 8%比苓雅區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-10 11F/13F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 20.4 萬/坪總 680 萬 2021-11-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 13.4 萬/坪總 447 萬 2021-11-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 54.73 坪 20.1 萬/坪總 1,100 萬 2021-01-07 10F/13F 3房1廳1衛 · 33.32 坪 13.5 萬/坪總 450 萬 2018-04-18 2房2廳3衛 · 51.78 坪 11.6 萬/坪總 600 萬 2017-06-15 10F/13F 3房1廳2衛 · 33.3 坪 12.3 萬/坪總 410 萬 2013-06-10 3F/13F 3房2廳2衛 · 41.27 坪 10.8 萬/坪總 445 萬 2013-05-08 9F/13F 2房2廳2衛 · 33.32 坪 10.2 萬/坪總 339 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。