高雄市梓官區通安路102巷19號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.6 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物41.11 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 蚵寮段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
通安路中位 18.1
梓官區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比通安路中位 低 30%比梓官區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-12%
2026 年推估486 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。