高雄市左營區文天路86號5F/15F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.8 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物28.2 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 福山段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20
文天路中位 21.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 16%比文天路中位 低 21%比左營區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。