高雄市鳳山區永安街117之1號9F/13F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 14 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物16.93 坪
公設比43.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 五甲段 423 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.5
永安街中位 14.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 10%比永安街中位 低 5%比鳳山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。