高雄市鳳山區永安街117之1號9F/13F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 27.6 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物16.93 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 五甲段 423 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 15.5
永安街中位 14.8
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 78%比永安街中位 高 86%比鳳山區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。