高雄市三民區正忠路75號8F/12F
2015-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 8.4 萬/坪 × 10.67 坪
權狀坪數10.67 坪
主建物7.64 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.67 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪10.67 坪
土地坐落 大順段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.8
正忠路中位 19.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 34%比正忠路中位 低 56%比三民區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。