高雄市楠梓區旗楠路126巷3號14F/20F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 16.9 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物16.15 坪
公設比31.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 清豐段 379-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.3
旗楠路中位 14.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 4%比旗楠路中位 高 18%比楠梓區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-19 9F/20F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 30.9 萬/坪總 816 萬 2024-05-26 2F/20F 2房1廳1衛 · 27.26 坪 25.7 萬/坪總 700 萬 2020-02-08 11F/20F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 17.1 萬/坪總 450 萬 2019-04-09 5F/20F 2房1廳1衛 · 32.82 坪 16.2 萬/坪總 530 萬 2016-01-10 7F/20F 2房2廳1衛 · 32.82 坪 15.5 萬/坪總 507 萬 2015-10-22 5F/20F 2房2廳1衛 · 32.82 坪 15.3 萬/坪總 502 萬 2014-08-08 13F/20F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 16 萬/坪總 536 萬 2013-12-20 0房0廳0衛 · 63.3 坪 19 萬/坪總 1,200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。