高雄市三民區中都街69巷65號2F/5F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 10.3 萬/坪 × 18.33 坪
權狀坪數18.33 坪
主建物13.31 坪
公設比17%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.33 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪18.33 坪
土地坐落 中都段三小段 720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.8
中都街中位 23.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 20%比中都街中位 低 57%比三民區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。