高雄市楠梓區德富街298號11F/15F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 19.1 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物29.06 坪
公設比39%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 27.86 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 翠屏段一小段 13 地號
價格拆解
成交總價1,086 萬
扣車位後房價1,086 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
德富街中位 19.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德富街中位 低 1%比楠梓區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本件為預售案件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。