高雄市左營區自勉路136號12F/15F

2024-03-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 26.9 萬/坪 × 61.35 坪

權狀坪數61.35 坪

主建物30.07 坪

公設比29.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 61.35 坪

└ 主建物 30.07 坪

└ 公設等 31.28 坪

土地持分 7.31 坪

0 坪61.35 坪

土地坐落 興隆段 859-50 地號

價格拆解

成交總價1,650 萬

扣車位後房價1,650 萬

單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪

本筆成交 26.9

本棟中位 18.2

自勉路中位 15.7

左營區 2024 年中位 35.1

比本棟中位高 48%比自勉路中位高 71%比左營區 2024 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,650 萬

-4%

2026 年推估1,582 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層12F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。