高雄市左營區自勉路136號8F/15F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 18.2 萬/坪 × 61.35 坪
權狀坪數61.35 坪
主建物30.07 坪
公設比37.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.35 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪61.35 坪
土地坐落 興隆段 859-50 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
自勉路中位 15.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比自勉路中位 高 16%比左營區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。