高雄市左營區重和路36號12F/15F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 17.2 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物23.35 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 福民段 262 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.4
重和路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 11%比重和路中位 低 17%比左營區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 38.2 萬/坪總 926 萬 2024-01-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 30.5 萬/坪總 1,200 萬 2023-09-25 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.23 坪 31.6 萬/坪總 765 萬 2023-03-30 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 26.4 萬/坪總 640 萬 2021-08-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 15.2 萬/坪總 600 萬 2021-08-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.8 坪 22.1 萬/坪總 980 萬 2021-01-31 2F/15F 2房1廳1衛 · 31.48 坪 22.2 萬/坪總 700 萬 2020-08-05 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 22.3 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。