高雄市前鎮區瑞隆路476號
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 3.2 萬/坪 × 315.33 坪
權狀坪數315.33 坪
主建物220.78 坪
公設比30%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 315.33 坪
└ 主建物 220.78 坪
└ 公設等 94.55 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪315.33 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 1493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 13.7
瑞隆路中位 21.8
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 77%比瑞隆路中位 低 85%比前鎮區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-31 12F/15F 4房2廳2衛 · 53.65 坪 16.8 萬/坪總 900 萬 2021-06-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.39 坪 16 萬/坪總 725 萬 2020-03-25 9F/15F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 13.8 萬/坪總 758 萬 2018-06-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.05 坪 13.7 萬/坪總 645 萬 2015-10-07 0房0廳0衛 · 182.51 坪 12.9 萬/坪總 2,359 萬 2013-03-04 9F/15F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 7.6 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。