高雄市左營區文康路52號
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 12,110 萬 95.7 萬/坪 × 126.52 坪
權狀坪數126.52 坪
主建物126.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 126.52 坪
└ 主建物 126.52 坪
土地持分 142.52 坪
0 坪142.52 坪
土地坐落 新福段七小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 39.5
文康路中位 28.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 142%比文康路中位 高 241%比左營區 2019 年中位 高 401%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交12,110 萬
+62%
2026 年推估19,567 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,422 萬
貸款（8 成）9,688 萬
每月月付362,951 元
30 年總利息3,378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。