高雄市鳳山區新泰街36號5F/10F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.3 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物21.04 坪
公設比14.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 新甲段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 26.2
新泰街中位 14.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 49%比新泰街中位 低 6%比鳳山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。