高雄市苓雅區林富街6號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 4 萬/坪 × 108.98 坪
權狀坪數108.98 坪
主建物86.88 坪
公設比18.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 108.98 坪
└ 主建物 86.88 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 22.2 坪
0 坪108.98 坪
土地坐落 林德官段一小段 3097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 14.3
林富街中位 13.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 72%比林富街中位 低 71%比苓雅區 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 3F/7F 4房2廳2衛 · 45.54 坪 21.5 萬/坪總 980 萬 2024-11-20 5F/7F 4房2廳3衛 · 50.08 坪 24.2 萬/坪總 1,210 萬 2024-07-11 5房2廳4衛 · 81.73 坪 21.9 萬/坪總 1,790 萬 2023-09-19 4F/7F 4房2廳2衛 · 45.54 坪 26.3 萬/坪總 1,198 萬 2022-09-16 5F/7F 4房2廳2衛 · 48.5 坪 15.1 萬/坪總 731 萬 2020-01-20 3房2廳3衛 · 64.34 坪 14.3 萬/坪總 920 萬 2018-07-04 4房2廳2衛 · 64.29 坪 9.3 萬/坪總 600 萬 2016-12-10 2F/7F 4房2廳2衛 · 44.1 坪 13.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。