高雄市林園區東林西路249巷34弄7號6F/7F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.1 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物20.91 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪36.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 7.2
東林西路中位 9.8
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 43%比東林西路中位 低 58%比林園區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。