高雄市林園區東林西路249巷34弄7號6F/7F

2016-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 7.2 萬/坪 × 36.7 坪

權狀坪數36.7 坪

主建物20.91 坪

公設比30.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 36.7 坪

└ 主建物 20.91 坪

└ 公設等 15.79 坪

土地持分 6.47 坪

0 坪36.7 坪

土地坐落 林子邊段 1757 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 7.2

東林西路中位 9.9

林園區 2016 年中位 7.5

比本棟中位高 0%比東林西路中位低 27%比林園區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。