高雄市左營區重愛路108號3F/8F
2020-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 14.5 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物16.21 坪
公設比19.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 福民段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.4
重愛路中位 21.5
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比重愛路中位 低 33%比左營區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交375 萬
+47%
2026 年推估552 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電傢俱、裝潢。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。