高雄市楠梓區宏昌街35號

2013-08-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,858 萬 23 萬/坪 × 124.31 坪

權狀坪數124.31 坪

主建物113.67 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 124.31 坪

└ 主建物 113.67 坪

└ 公設等 10.64 坪

土地持分 49.2 坪

0 坪124.31 坪

土地坐落 德昌段 112 地號

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪

本筆成交 23

本棟中位 29.8

宏昌街中位 20

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 23%比宏昌街中位高 15%比楠梓區 2013 年中位高 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）572 萬

貸款（8 成）2,286 萬

每月月付85,658 元

30 年總利息797 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。