高雄市岡山區富貴南街68巷15號
2020-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 25 萬/坪 × 70.57 坪
權狀坪數70.57 坪
主建物67.79 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.57 坪
└ 主建物 67.79 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 37.61 坪
0 坪70.57 坪
土地坐落 長榮段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
富貴南街中位 23.2
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比富貴南街中位 高 8%比岡山區 2020 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,765 萬
+45%
2026 年推估2,551 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。