高雄市左營區重愛路22巷8號6F/14F
2019-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 14.8 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物20.85 坪
公設比21.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 福民段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 12.5
重愛路中位 21.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 18%比重愛路中位 低 31%比左營區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交452 萬
+62%
2026 年推估730 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈設備：冰箱一具洗衣機一具冷氣三具沙發+茶几一組熱水器一具餐桌一具
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。