高雄市三民區鼎中路36號5F/7F

2013-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 6.6 萬/坪 × 38.38 坪

權狀坪數38.38 坪

主建物26 坪

公設比19.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 38.38 坪

└ 主建物 26 坪

└ 公設等 12.38 坪

土地持分 5.63 坪

0 坪38.38 坪

土地坐落 灣愛段 421 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 15.6

鼎中路中位 21

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 58%比鼎中路中位低 69%比三民區 2013 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。