高雄市岡山區華園一路87號7F/7F

2013-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 7.4 萬/坪 × 20.21 坪

權狀坪數20.21 坪

主建物14.43 坪

公設比20.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 20.21 坪

└ 主建物 14.43 坪

└ 公設等 5.78 坪

土地持分 3.84 坪

0 坪20.21 坪

土地坐落 大紅段 562 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 14.8

華園一路中位 11.8

岡山區 2013 年中位 9.4

比本棟中位低 50%比華園一路中位低 37%比岡山區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。