高雄市小港區敬業路82號4F/13F
2017-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 14.9 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物13.86 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 山明段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.8
敬業路中位 14.7
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 21%比敬業路中位 高 1%比小港區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。