高雄市鼓山區美術南五街8巷2號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 43.3 萬/坪 × 150.22 坪
權狀坪數150.22 坪
主建物145.62 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 150.22 坪
└ 主建物 145.62 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 46.91 坪
0 坪150.22 坪
土地坐落 青海段 539-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
美術南五街中位 25
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比美術南五街中位 高 73%比鼓山區 2013 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。