高雄市鼓山區文信路236號
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 85.7 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物16.69 坪
公設比20.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 龍華段八小段 2401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
本棟中位 20.1
文信路中位 24.3
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 326%比文信路中位 高 253%比鼓山區 2015 年中位 高 297%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。