高雄市楠梓區朝明路116巷69號7F/15F
2017-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 519 萬 15 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物18.31 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 18.31 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 楠都段三小段 602 地號
價格拆解
成交總價519 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價454 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.9
朝明路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比朝明路中位 低 6%比楠梓區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）363 萬
每月月付13,607 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。