高雄市鳳山區建國路三段81號18F/28F
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 16.1 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物14.26 坪
公設比33.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 文英段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.9
建國路三段中位 16.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 5%比建國路三段中位 低 5%比鳳山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或占用附家電傢俱含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。