高雄市楠梓區瑞屏路62之3號13F/14F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 10.1 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物14.55 坪
公設比47.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 和平段三小段 51 地號
價格拆解
成交總價309 萬
扣車位後房價309 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.6
瑞屏路中位 13.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 26%比瑞屏路中位 低 25%比楠梓區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。