高雄市三民區華德街53號
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 28.1 萬/坪 × 50.91 坪
權狀坪數50.91 坪
主建物32.88 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.91 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪50.91 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 18.2
華德街中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 54%比華德街中位 高 50%比三民區 2014 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 25.3 萬/坪總 1,200 萬 2021-08-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 24.1 萬/坪總 1,158 萬 2020-10-11 4房2廳3衛 · 50.91 坪 35.1 萬/坪總 1,788 萬 2019-06-04 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 22.5 萬/坪總 1,068 萬 2016-07-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 23.1 萬/坪總 1,096 萬 2014-12-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 22.1 萬/坪總 1,050 萬 2013-09-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.91 坪 17.2 萬/坪總 840 萬 2013-07-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 18.2 萬/坪總 872 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。