高雄市前金區七賢二路201號4F/12F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 12.2 萬/坪 × 9.88 坪
權狀坪數9.88 坪
主建物7.48 坪
公設比24.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.88 坪
└ 主建物 7.48 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪9.88 坪
土地坐落 東金段 1585 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.6
七賢二路中位 24.8
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比七賢二路中位 低 51%比前金區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。