高雄市三民區九如二路110號9F/12F
2015-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 8.8 萬/坪 × 11.94 坪
權狀坪數11.94 坪
主建物9.37 坪
公設比12.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.94 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪11.94 坪
土地坐落 大港段二小段 1457-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.1
九如二路中位 17.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 27%比九如二路中位 低 49%比三民區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。