高雄市楠梓區常德路317巷9弄1號3F/11F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.2 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物27.83 坪
公設比32.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 清楠段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 16.4
常德路中位 11.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 56%比常德路中位 低 37%比楠梓區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。