高雄市鳳山區錦田路16號9F/11F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.7 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物25.26 坪
公設比36.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 21.43 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪46.69 坪
土地坐落 五甲段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.2
錦田路中位 17
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 3%比錦田路中位 低 2%比鳳山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-04-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 18.6 萬/坪總 1,010 萬 2017-03-29 11F/11F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 16.3 萬/坪總 885 萬 2017-03-13 10F/11F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 16.4 萬/坪總 890 萬 2016-12-10 7F/11F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 16.2 萬/坪總 880 萬 2016-07-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 15.4 萬/坪總 718 萬 2016-02-29 2F/11F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 14.1 萬/坪總 765 萬 2016-01-13 4F/11F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 14.5 萬/坪總 785 萬 2015-07-13 5F/11F 3房2廳2衛 · 54.19 坪 15.7 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。