高雄市三民區興昌街61號9F/14F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 11.6 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物27.65 坪
公設比30.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 建民段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12
興昌街中位 19.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 3%比興昌街中位 低 40%比三民區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。