高雄市鳳山區文仁街91號11F/15F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物25.94 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪36.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 12.6
文仁街中位 14.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 44%比文仁街中位 低 53%比鳳山區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。