高雄市鼓山區裕誠路1693號9F/38F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,424 萬 27.5 萬/坪 × 125.23 坪
權狀坪數125.23 坪
主建物69.31 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.23 坪
└ 主建物 69.31 坪
└ 公設等 55.92 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪125.23 坪
土地坐落 龍中段 133 地號
價格拆解
成交總價3,424 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,164 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.9
裕誠路中位 23.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 1%比裕誠路中位 高 15%比鼓山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,531 萬
每月月付94,829 元
30 年總利息883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。