高雄市鼓山區龍勝路76號10F/15F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.9 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物21.04 坪
公設比29.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 龍中段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 21.7
龍勝路中位 22.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 22%比龍勝路中位 低 26%比鼓山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。