高雄市左營區博愛二路204號5F/24F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.2 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物35.92 坪
公設比20.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 新庄段八小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.7
博愛二路中位 29.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比博愛二路中位 低 49%比左營區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。