高雄市前鎮區民權二路74號12F/15F

2017-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 570 萬 13.7 萬/坪 × 41.7 坪

權狀坪數41.7 坪

主建物33.09 坪

公設比19%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 41.7 坪

└ 主建物 33.09 坪

└ 公設等 8.61 坪

土地持分 3.82 坪

0 坪41.7 坪

土地坐落 憲德段一小段 825 地號

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 16.9

民權二路中位 16.2

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位低 19%比民權二路中位低 15%比前鎮區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。