高雄市前鎮區民權二路74號5F/15F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.9 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物32.14 坪
公設比19.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 32.14 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 憲德段一小段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
民權二路中位 16.2
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比民權二路中位 高 4%比前鎮區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。