高雄市前鎮區中華五路1457號8F/14F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.5 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物14.97 坪
公設比30.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 獅甲段二小段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 23.1
中華五路中位 19.1
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 37%比中華五路中位 低 24%比前鎮區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 0房0廳0衛 · 41.37 坪 48.7 萬/坪總 2,015 萬 2024-03-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 32.09 坪 32.7 萬/坪總 1,050 萬 2022-02-24 11F/14F 2房2廳1衛 · 32.23 坪 29.2 萬/坪總 940 萬 2021-11-08 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.09 坪 27.7 萬/坪總 886 萬 2021-10-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 26.3 萬/坪總 1,208 萬 2021-09-24 4F/14F 2房1廳1衛 · 32.09 坪 25.6 萬/坪總 820 萬 2021-08-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.92 坪 27 萬/坪總 1,238 萬 2021-05-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 32.09 坪 27.1 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。