高雄市左營區保靖街11號5F/10F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 14.9 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物10.32 坪
公設比20.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1494-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.5
保靖街中位 24.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 10%比保靖街中位 低 39%比左營區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。