高雄市楠梓區土庫二路22號5F/23F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 25.6 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物24.59 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 清豐段 194-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 23.7
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 8%比土庫二路中位 高 45%比楠梓區 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣為登記兩人各持分1/2本買賣含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。