高雄市左營區先勝路96號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 29.3 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物38.3 坪
公設比17.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 16
先勝路中位 15.1
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 83%比先勝路中位 高 94%比左營區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-27 10F/15F 4房2廳2衛 · 82.19 坪 18.1 萬/坪總 1,490 萬 2020-08-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 16.3 萬/坪總 682 萬 2020-04-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 18.1 萬/坪總 715 萬 2019-02-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 16 萬/坪總 630 萬 2018-06-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 15 萬/坪總 618 萬 2018-05-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 14.8 萬/坪總 610 萬 2014-08-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 13.4 萬/坪總 550 萬 2012-11-06 2F/15F 2房2廳2衛 · 42.63 坪 10.5 萬/坪總 447 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。